Afhængigt af forbundsstaten kan der også kræves en byggetilladelse til det nye drivhus. Områdets udstrækning, bygningens højde og typen af planlagt anvendelse er vigtige faktorer for det officielle certifikat. Særligt vigtigt: Der skal altid indhentes byggetilladelse inden den banebrydende ceremoni.

Et større drivhus kræver ofte godkendelse inden byggeri

Og så på min egen jord? Under alle omstændigheder, hvis du har tænkt dig at dyrke dine egne planter under beskyttelsesglas i fremtiden, burde du i hvert fald have hørt om grænseafstande, statiske beregninger, lokale vedtægter, udviklingsplaner, statslige byggelove og nabolov. Eller bliver det en udestue, der endda kunne bruges som opholdsrum? Når man skal opføre et drivhus lænet op ad en eksisterende boligbygning, kunne denne mistanke være åbenlys?!

Tjek med myndighederne, før du går i gang

Udestuer er også klassificeret som selvstændige strukturer under visse betingelser, for hvilke Byggeriet kræver officiel godkendelse måske. De særlige regler for proceduren inden byggestart findes i de gældende statslige bygningsreglementer, som i de fleste tilfælde er specificeret af de enkelte kommuners særlige bygningsreglement. Ved mere omfattende bygninger med et tilsvarende stort tagareal vil man næppe kunne undgå at gå personligt til den ansvarlige bygningsmyndighed. Landskabsarkitekter og GaLa-entreprenørfirmaer fra regionen oplyser her normalt gerne (og gratis).

Fordi sikkert er sikrere

Selvom den ansvarlige myndighed ikke skal udstede byggetilladelse til det nye drivhus, skal du altid få sådanne oplysninger bekræftet skriftligt af fuldmægtigen i myndigheden. Når den er sikret, har den officielle konfirmation bedstefar, men dette gælder ikke længere, hvis drivhuset eftermonteres med f.eks. varme- eller vandinstallation skal være. Et af de mest almindelige stridspunkter er for eksempel, at bygherrer af uvidenhed ikke overholder lovbestemmelserne i den aktuelt gældende energispareforordning (EnEV).

Lige så vigtigt som drivhusbyggetilladelsen

Selv om alle lovmæssige modaliteter og den foreskrevne minimumsafstand til ejendomsgrænsen overholdes, a afklarende samtale med nabokvarteret giver altid mening, med en (officielt godkendt) grænseudvikling endnu mere. Naboer kan generelt ærgre sig over alt, hvad der ikke er aftalt med dem på forhånd, for eksempel hvis de bliver blændet af glastaget på det nye drivhus, eller deres udsyn fra deres ejendom er spærret.

Tips

For at undgå senere misforståelser og eventuelle stridigheder: Det er bedst at tage en skalatro tegning af din personlige udviklingsplan med, når du besøger bygningsmyndigheden, selvom drivhuset ikke kræver byggetilladelse. Og sørg for at få din beslutning bekræftet skriftligt.

Kategori:

Havedesign